Impulso al sector industrial por el nearshoring
El sector inmobiliario industrial en Tamaulipas está experimentando un notable crecimiento, impulsado por la tendencia del nearshoring. Según expertos, la demanda de naves industriales y bodegas en el estado sigue en aumento, con ciudades como Nuevo Laredo, Reynosa y Matamoros destacándose como destinos clave para el desarrollo industrial.
Crecimiento en los parques industriales
El presidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Emilio Rojas Cobián, señaló que la aceleración de este sector es más activa que nunca, con un crecimiento estimado del 10 al 12% en 2024. “La demanda es tal que las naves industriales que se generan se rentan de inmediato, lo que refleja la disposición de capitales para invertir en este ecosistema”, comentó.
Disponibilidad en Reynosa y Altamira
De acuerdo con un reporte de Solili, en Reynosa hay aproximadamente 130 mil metros cuadrados disponibles en parques industriales como Villa Florida y el corredor Aeropuerto-Puente Pharr. Estos espacios ofrecen naves industriales de entre dos mil y nueve mil metros cuadrados.
En Altamira, se destacan los parques industriales North Point e Industralia. North Point, conectado a importantes carreteras que llevan a Reynosa, Laredo, Saltillo y Ciudad Victoria, ofrece lotes desde mil metros cuadrados. Por su parte, Industralia cuenta con 62 hectáreas ubicadas estratégicamente cerca del puerto marítimo de Altamira, facilitando la instalación de empresas con toda la infraestructura necesaria.
Tamaulipas como destino industrial de alto nivel
Tamaulipas se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para la inversión industrial, posicionándose junto a regiones como Nuevo León, el Bajío y Sonora. Reynosa, en particular, está muy bien posicionada, mientras que Nuevo Laredo y el sur de Tamaulipas también están captando un interés creciente debido a la alta demanda de espacios industriales de calidad.
